Porque investir em Residências de Estudantes é uma jogada inteligente
O investimento em residências de estudantes pode ser uma jogada lucrativa e inteligente por muitas razões. Com uma procura cada vez maior de ensino superior, as residências estudantis tornaram-se uma opção popular para os estudantes que querem viver perto da sua universidade ou faculdade. Como investidor, pode tirar partido desta tendência, investindo em residências de estudantes. Neste post do blogue, discutiremos porque é que investir em residências estudantis é uma jogada inteligente.
Elevada Procura
Uma das principais razões porque investir em residências estudantis é uma mudança inteligente é uma grande procura de alojamento para estudantes. À medida que as universidades e colégios continuam a crescer, o número de estudantes à procura de alojamento aumenta. Esta tendência é particularmente prevalecente nas cidades que acolhem as grandes universidades. Nestas áreas, a procura de alojamento para estudantes é elevada, e a oferta fica muitas vezes aquém das expectativas.
Maiores rendimentos de aluguer
Outra vantagem de investir em residências estudantis é o potencial para rendimentos de aluguer mais elevados. Uma vez que os estudantes normalmente partilham alojamento, os senhorios podem cobrar rendas por pé quadrado mais elevadas do que fariam por uma propriedade de aluguer tradicional. Além disso, os imóveis situados nas proximidades das universidades tendem a ter preços de aluguer mais elevados devido à sua localização conveniente.
Rendimento Estável
O investimento em residências de estudantes também pode proporcionar uma fonte estável de rendimento. A maioria dos estudantes assina arrendamentos de um ano, o que significa que os senhorios podem contar com um rendimento de arrendamento estável durante pelo menos esse período. Além disso, os pais garantem frequentemente o aluguer dos seus filhos, proporcionando segurança extra aos senhorios.
Baixas Taxas de Vagas
As residências de estudantes também têm baixas taxas de vagas, o que significa que as unidades raramente estão vazias. Como mencionado anteriormente, a procura de alojamento estudantil é elevada, e a oferta fica muitas vezes aquém das expectativas. Por conseguinte, as residências estudantis tendem a ter uma baixa taxa de vagas, o que é benéfico para os investidores, uma vez que podem contar com um rendimento de aluguer estável.
Baixa Manutenção
Outra vantagem de investir em residências estudantis é que requerem uma manutenção relativamente baixa. Ao contrário de outros imóveis de aluguer que requerem manutenção frequente, as residências estudantis vêm frequentemente completamente mobiladas, e os inquilinos são responsáveis pela manutenção dos seus espaços de habitação. Portanto, os senhorios podem poupar dinheiro em custos de manutenção.
Investimento a longo prazo
Finalmente, investir em residências de estudantes pode ser um investimento a longo prazo. À medida que as universidades e colégios continuam a crescer, a procura de alojamento para estudantes continuará a aumentar. Por conseguinte, investir em residências estudantis pode constituir uma fonte estável de rendimento durante muitos anos.
Assim, investir em residências de estudantes pode ser uma jogada inteligente por muitas razões. Através dos serviços do Duo Masters, ajudamos os nossos clientes a fazer um investimento com maior conhecimento e informação, total independência, e absoluta transparência. O nosso objectivo é fornecer consistentemente as soluções e estratégias de investimento mais rentáveis.